Onderlangs 28

Auf einer wunderschönen Lage im Park Houtribhoogte steht dieses freistehende und großzügig ausgebauten Haus, das Privatsphäre, Raum und Komfort mühelos verbindet. Mit FÜNF prächtigen Schlafzimmern, einer ordentlichen Einbauküche und ganze ZWEI modernen Badezimmern ist dies eine ideale Wohnung für Familien oder Menschen, die nach zusätzlicher Wohnfläche suchen.

Das Haus, gebaut im Jahr 2023, befindet sich auf einem Grundstück von 170 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 156 m². Dank der sorgfältigen Ausstattung fühlt man sich hier sofort zu Hause. Ein großes Plus ist das Dachterras mit freiem Blick und der Parkplatz auf dem eigenen Grundstück. Das Haus hat ein Energielabel A+++, ist mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet und verfügt über ACHT Solarpanels.

Die Lage mitten im Naturschutzgebiet Houtribhoogte sorgt täglich für ein wundervolles Urlaubsgefühl. In nur fünf Minuten Fahrradritt erreichen Sie eine Boulevards mit verschiedenen Gastronomieeinrichtungen und Batavia Stad Fashion Outlet. Trotz der ruhigen und grünen Lage sind alle alltäglichen Einrichtungen in der Nähe. Schulen, Supermärkte und andere Annehmlichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Arbeiten Sie außerhalb von Lelystad? Über die A6 sind Sie in ungefähr 45 Minuten in Amsterdam oder Utrecht. Auch das öffentliche Verkehrssystem ist gut organisiert; der NS-Bahnhof von Lelystad liegt nur 17 Minuten Fahrradfahrt entfernt.
Kurz gesagt: eine moderne, sofort bewohnbare Wohnung an einer einzigartigen Stelle, wo Wohnen wie Urlaub fühlt.

Interesse an dieser wundervollen Wohnung? Kontaktieren Sie dann, gegebenenfalls über Ihren NVM-Käufermakler, unser Büro für die Planung einer Besichtigung.

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit Toilette, Zählerkasten und Treppenaufgang in den ersten Stock; großzügig und ausgebauter Wohnraum von 44 m² mit Schiebetüren zum Hinterhof; Küche in hellen Farben, ausgestattet mit folgender Einbauküche: Induktionskochfeld mit Abzug, Kombi-Ofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Quooker mit Kaltwasser-, Warmwasser- und Siedewasserfunktion.
Die Erdgeschoss ist mit einem PVC-Boden ausgestattet, der mit Fußbodenheizung und glatten Wänden versehen ist.

Garage: Angebauter Steinbau mit den Maßen (2,78 m x 5,78 m), ausgestattet mit Vinylboden und Elektrik. Die Garage ist über Schiebetüren an der Vorderseite und eine Schiebetür an der Rückseite erreichbar.

Erster Stock: Flur; Zugang zu drei Schlafzimmern mit jeweils 9-, 10,8- und 11,6 m²; Aufenthaltsraum mit der Installation des Zentralheizungskessels und den Anschlüssen für die Wäsche; Badezimmer mit Dusche, zweitem WC, Waschbeckenmöbel mit Doppelkran, einer Heizung und einem Fenster für die natürliche Belüftung und Tageslichteinstrahlung.
Die Etage ist vollständig mit einem PVC-Boden ausgestattet, der mit Fußbodenheizung versehen ist.

Zweiter Stock: Geräumiger Flur mit Zugang zum Dachbalkon von 12 m² im (Süd)osten; zweite Badezimmer mit Waschtischmöbel mit Doppelkran und Eintrittsdusche; Heizung, separates WC; zwei Schlafzimmer mit jeweils 8,4- und 9,2 m².

Garten: Auf der Vorderseite gibt es Parkplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Auf der Rückseite befindet sich ein herrliches Terrassen mit freiem Blick auf den gemeinsamen Garten/Grundstück und eine Wasserspielfläche.

Preis: * Angebote ab € 685.000,00 zzgl. Kaufkosten
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2023
• Grundstücksfläche: 170 m²
• Wohnfläche: 156 m²
• Übrige Innenfläche: 16 m²
• gebäudegebundene Außenfläche: 12 m²
• Inhalt: 629 m³
• Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern (mit HR++-Verglasung) ausgestattet.
• Ausgestattet mit einer Wärmepumpe
• Die Wohnung verfügt über 8 Solarpanels, die im Jahr 2023 während der Bauarbeiten installiert wurden.
• Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung als Fußbodenkühlung ausgestattet
• Garage mit einer Spüle, die über Warm- und Kaltwasser verfügt
• Luxuriöse Küche mit Einbauküchengeräten
• Zwei voll ausgestattete Luxus-Badezimmer
• Dachterras auf der zweiten Etage
• Jalousien an allen Fenstern im Erdgeschoss sowie an einigen Fenstern im Obergeschoss
• Ideal Wohnraum für Familien
• Kosten mandelig Gebiet: € 250,00 pro Quartal
• Parkplatz auf dem eigenen Gelände
• Energielabel: A+++, gültig bis 21. Dezember 2032
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

* Jeder ernstige Vorschlag über dem genannten „Angebot ab Preis“ wird von Verkäufern in Betracht gezogen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung